电话再度响了起来,是周衡阳打来的。倒也没有其他的事情,就是说一说两个盘的官子。
兰溪御苑和溪畔逸景已经进入紧锣密鼓的收官阶段,要争取在春节前就要取得预售资格开始销售,这是继梅江明珠二期之后天孚地产的两个经典盘。
兰溪御苑以复式多层为主,一幢楼一门四层,只有四户人家,地下储藏室、生态停车场、屋顶花园或窗外绿地外加原木栅栏式的报警监控系统,再来点英伦皇家御苑式的噱头,的确能吸引不少眼珠子,有两个小钱的人能在这里花上七八十万捞上一套住绝对不亏,尤其是兰溪御苑的地理位置和周边环境,更是决定了这种复合式住宅纵然比不上别墅,那也差不了多少了。
整个兰溪御苑也就只有三十幢小楼房,一百二十套房子,爱要不要,还没有正式取得预售资格,我发明出来的诚意金已经收了一千多万了。
溪畔逸景进度稍稍慢一些,主要愿意是盘子要大一些,而且是小高层,十八楼的电梯公寓名义上是小高层,但是在那一片区域里已经是鹤立鸡群了,当时在开发这一处时就因为究竟开发成多层还是高层就有些争议,最后定位还是高不高,说矮不矮。
六栋小高层错落有致,形成一个或远或近的凹凸弧形,都能亲密接触到水景,每栋配上两部高速电梯,中间绿地面积那是相当的大,再加上外围的溪水绕流而过,一条石径穿插在溪畔竹林乔木中,再配上修剪得整整齐齐的灌木隔离带,水流潺潺,清风徐来,宛然水中半岛。
三百多套房子大小不一,从九十到一百四十平方,专为中产阶层设计,每套也就是二十多万到四十万之间,的确相当实惠。
兰溪御苑的销售看样子没什么问题,就算不能一抢而空,估计也就是两三个月内清盘,倒是溪畔逸景有点问题,三百多套房子价格虽说都不算贵,但是要让一般人拿出来几十万坐上这一套房子,无论是政府干部还是国企职工都没有人愿意,而做生意的人对于这种小高层的兴趣并不高,他们更喜欢实在的多层。
不过在我看来房地产行业的春天即将到来了,即便是销售出现问题,只要你资金不出现问题那一切都不是问题,建设速度稍稍放慢一些,修好之后再捂他一年半载,你就看着房价火箭式的上窜吧,到时候着慌的是买房人,开放商只是考虑赚得多和赚得更多之间的问题。
我能够感觉得到周衡阳话语中对明年经济发展走势的担心,但是他很快就用无比坚决的语气打消了对方的顾虑,我甚至直接预定了兰溪御苑两套和一套溪畔逸景三号楼十五楼房。
周衡阳打电话来的另外一个主要话题就是拿地的问题。
现在玉州市的建设搬迁力度很大,拖欠天孚建筑公司
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