资金肯定有限.而这个项目又实在是太大,而且因为所处位置的原因,一旦开始,肯定是备受关注的.如果到时候资金出问题,那影响肯定很大.所以.....“
俐智虽然没说完,但是乔峰听明白了.俐智的意思也简单,因为这东单一号地理位置的特殊性,一旦开发就绝对不允许一点的纰漏.不然的话造成的影响会太坏,甚至会影响在整个内地的投资.
基于这样的考虑,她就想先放一笔资金在手里,到时候万一真有什么事儿,手里有钱也不慌张.
乔峰其实是觉得俐智有些杞人忧天的.首先自己不缺这么一笔投资.
哪怕是一下拿出来都没问题的.他的现金流无比的充足.
再一个这样的项目那必然是要向银行贷款的,用银行的钱干自己的事情,赚自己的钱.
有谁会傻到投资阶段所有钱都全自己掏呢.
另外,也是最关键的,也正是因为地理位置的特殊性,这个项目受到的关注度和印象那是巨大的.
项目一旦开始,就算出了什么问题,比如资金跟不上啊之类的,政府都不会看着不管的.
但是,俐智都这么说了,乔峰也不好再说什么.
他只能无奈的问道:“那你想从哪里抽调资金呢?“
“从北海和海南吧.“俐智想也不想的说.
看样子这是早就考虑好了的.
“北海,海南?“乔峰有些吃惊的问.
这两个地方可是未来两年在内地运作项目的重中之重.
运作好了,光是在这两个地方两三年就能赚回几十亿近百亿的巨额利润的.
俐智怎么就挑中了这两个地方呢.
“对啊.北海,海南.“俐智不知道乔峰心里的吃惊,更不知道这两个地方的投资乔峰肯定是不会退的.
但是俐智她有她的考虑:“这两个地方我听你的,两年前就开始拿地盖楼了.可是,两年过去了,两地的房价基本没有变化,只不过从每平米1350元涨到了每平米1390.而且,这两个地方人口并不多,搞房地产的潜力实在是不大.所以,我认为你当初的决定是因为另一个特区深圳的繁荣而迷了眼.“
本来乔峰还奇怪为毛俐智别的不选,偏偏就选中了北海,海南这两个他重点指定的项目.
听她这么一解释,完全就明白了.
感情这是当自己看走眼了啊.
怪不得呢.
俐智今天提到东单一号的项目,又说起抽调资金的事情.原来不光是为了东单一号项目提前做准备,加一道保险.
还有更深的考虑,那就是不动声色,借这个机会纠正自己这在她看来貌似失误的投资的.
明白了,都明白了.
可是乔峰自己心里知道,这个投资,只要卡对了时间点,那绝对是大赚的.
别看这两年这两个地方的房价好像没怎么涨,可那是因为时间还不到.
谁让海南从广东分离出来建省就被定为了另一个经济特区呢.
等总设计师往南边走一趟,这两个地方的房价绝逼像坐火箭一样往上飞涨.
前期的两年低价拿地盖房可全是奔着两年后去的,怎么能现在就半途而废.
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