开头,写着”百年家族传承林木保值计划。”
上面名列了很多的数据,这也是李斯科犹豫的原因。
百年家族在欧洲很多地方都很常见,或许这些家族的政治力量随着时间的流逝,逐渐变得低沉,甚至完全消失掉政治的话语权,但他们的家族财富和基金并没有变少,相反还有所增长。
能够保持这种状况的原因,就是因为他们采取了一种投资方式,让他们的家族能够一直传承,资金也能一直保值。
这个计划就是林木保值计划。
钱德勒其实一直在犹豫是否递交这份计划,因为这份计划上面的内容对李氏投资公司目前的方向完全不相同,作为一个保守的投资公司总经理,把这么一份计划提交给自己的老板,是有些冒险了。
可是想到李斯科对待自己的态度一直是宽容的,他也全心全意的为了公司的发展,才咬牙把计划用邮件传送了过来,还电话告知李斯科,一定要观看。
李斯科把整份计划全部看完,也对这个计划有所了解了。
那些百年家族在很多年前拿出家族的一部分资金,比方说是十亿美金,然后用这份资金成立一个基金会,通过银行的杠杆,放大到五倍,这个资金就变成了五十亿美金。
用着五十亿美金全部买入国家的大型森林。
这个世界上什么东西是永远不变的,这是百年家族配置全球资产的一个准则,因为他们发现,这个世界上什么东西是永远不变的?穿越一百年两百年,这个东西依旧能够保值甚至升值呢。
经过重重挑选,他们选中了林木,林木有两个属性,第一,他在持续增长。
一般好的树林,经过十年二十年的生长,他的吨数会增长一倍,也就是说,木头如果按照重量来计算的话,他的投资回报率在5%-6%,而在这个过程中,银行的成本在1%-2%.
把五十亿美金全部买入林木,然后每年砍伐1/50.
用这部分卖出的钱,偿还银行的利息,放大了五倍杠杆,原本的收益也会随之增长五倍,收益也就是在20%-30%.
银行的成本在1%-2%。
当然,这中间会有不稳定性,比如火灾。
对于林木来说,火灾是最不稳定的因素,稍有大火,原本稳定的局面就会出现变动。
而对于这个情况,家族方面也有相应的措施,比如从既定收益5%,向保险公司买保险,一旦出现火灾的情况,这方面的损失由保险公司赔偿。
而火灾是一个小概率的事件,保险公司当然愿意投保。
如此经营,家族就能一直传承下去,不断的砍伐树木,砍完树木家族资金会给家族的成员分成。
这样能保证家族成员一直都能够有收入,不会出现穷困潦倒的情况。
而后辈如果出现商业人才,也会依靠这部分的分成,重新建立起事业,把家族重新恢复繁荣。
在这个世界上,有很多东西都有不确定的因素,比如李斯科投资的网络公司,他只能保证自己这一代这个投资是大赚特赚的,过了几十年,谁也不能保证哪家公司屹立不倒,所以家族的投资只能转向那些保守,确定哪怕经过时间的流逝,依旧能保证这个东西还是很值钱的。
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