中午齐栋梁和齐海他们找了一家饭店随便吃了饭,下午便赶到老城区去办理那套门市房的过户手续,王局长直接给老城区房产局的孔局长打了电话,孔局长十分的热情,过户手续办得比较顺利,房产证也需要一周后来取。
房主老周答应一周之内倒房子,告别了老周一家人,齐栋梁等人开车返回中兴房地产公司,在车上齐栋梁对齐海说:“小叔,门市房的事情解决了,梦特娇公司这边的事情我也不参与了,已经耽误好几天课了,剩下的事情你就抓紧时间办吧。”
齐海笑着说:“栋梁,你就放心的上你的学去吧,小叔我办事你还不放心吗,再说有辽东办佐丹奴店的经验,一切都是小KS!”
齐栋梁说:“小叔,现在已经11月末了,春节是明年1月0日,满打满算也就个月的时间,你也知道,服装春节前这段的时间是最火的旺季,我们必须抓紧一切时间,争取1月底之前两家旗舰店都开始营业,抓住这波旺季赚一笔,弄个开门红,不然春节一过马上就变成淡季,而且还是一年之中最淡的淡季。”
齐海想了一下说:“栋梁,这么大的店面装修至少得半个月的时间,向阳区的房子三天后倒出来,老城区的7天,一下子就二十多天过去了。而且,房子刚买下来,香港梦特娇远东公司那边还得设计半个方案,我们再买成装修材料,找人装修,年底能营业那是算快的。”
齐栋梁说:“梦特娇公司在开拓国际市场方面很有经验,全世界的店面装修都是固定的模式,也就是说,他们的装修方案都是现成的,只要我把房屋的面积和格局传真给他们之后,他们马上就是做出专门的装修方案,至于装修方面,你也不用去找装修公司,直接从房地产公司的施工调一批人过去就行了,让他们按照装修方案加班加点的干,争取在1月下旬两家旗舰店都开业。”
齐海说:“好的,我知道了。”
齐栋梁问道:“小叔,区县总代理招商的情况如何?”
齐海说:“那边一直是钟慧和大伟手下的两个兄弟负责,我没怎么过问,不过昨晚喝酒的时候我了解了一下,情况很乐观,市中心附近的几个区的总代理,每个区都有好五六家竞争,就算最边远县的总代理权也至少有两家竞争,我准备涨代理费呢!”
齐栋梁点了点头说:“这种情况涨代理费是合情合理的,但也不能涨太多,代理费太高会影响市场培育的。我看这样吧,你把代理费定在一个比较合理的区间,不能太高,也不能太低,然后让大家投标决定谁获得代理权。”
齐海闻言笑着说:“就是建筑项目投标似的?”
现在的建筑市场虽然也实行了投标制度,可建筑市场很不规范,投标只是走形势,大多
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