齐海几个人先是把几个只租不卖的房源排除,还剩下套可租可卖和套只卖不租的共5套词源,其中向阳区的套,老城区的套。向阳区有套可卖可租的和1套只卖不租的,套可卖可租的分别是88平方和76平方的,大家一致认为面积有点小,不太适合开旗舰店,暂且放在一边。那套只卖不租的是一二楼复式商铺,楼下95平方米,楼上90平方米,一共是185平方米,大家比较看好这间商铺,但是要价太高,房主声称少110万不卖。
这个时期向阳区的住宅房才100至1500一平方,普通商铺三、四千元一平方,繁华地带的商铺五千左右一平方,这间商铺185平方米却要价110万元显然太高,齐栋梁有些拿不定主意。
而老城区的两套商铺,可卖可租的那间是90平方米,只卖不租的那套也是一二楼复式商铺,楼下101平方米,楼上95平方米,共196平方米,这套房子开旗舰店显然更合适,但要价更贵,10万!
齐海的手下人对这两间商铺的情况也进行了一番了解,这两间商铺开的都是服装店,由房主自己经营的,虽然处在繁华的商业区,可生意却都一般,要说自己的房子开店不挣钱那不现实,只是挣的钱相对其他商铺要少得多,这两家房主想干不怎么挣钱,不干又有些不舍得,便交房子挂牌出售,要价奇高,那意思很明显,房子卖上价了他们就卷铺盖走人,卖不上价就自己先开着店。
虽然这两套房子很适合开梦特娇旗舰店,可房价明显比行价贵二十万左右,虽然齐栋梁有话,房子尽量要买,可齐海这时有些拿不准了,多花这么多钱买两个商铺,不知道齐栋梁有没有意见。
于是齐海让手下先重点关注这两间商铺,再去找房主谈一下价钱,看看能讲下来一些不。然后等到晚上他给齐栋梁打了电话。
齐栋梁接通电话后说:“小叔,什么事儿啊,不是找我吃饭吧。”
齐海说:“吃饭的事儿不急,你想吃啥我都请你,我得先跟你说说房子的事情。”
“什么房子?”齐栋梁问道。
齐海说:“就是咱们要梦特娇旗舰店的门市房。”
齐栋梁一听恍然大悟的说:“啊,是这个啊,怎么个情况?”
齐海把他们找到的房源都介绍了一下,并说了一下大家开会研究的情况,最后说:“大家一致认为这两套房子是最适合开咱们的旗舰店的,但是房主要价太高,一个要110万,一个要10万,都高出市场价0万元左右,和房主讲价,房主根本不给优惠,一副爱买不买的样子,就算真的要买,我估计也讲不下来多少。”
齐栋梁一听现在买一套将近00平方米门市房而且还是繁华商业区的门市房才这么点钱,心里十分
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