艳华和燕子俩人开车来到泰山路要租的店面。
这里以前是一家日本料理店,开了两年没挣钱,不干了。
老板就是房主,一直以三十万往外出租,并且还要收二十万的转让费,想把当初装修的钱赚回来一些,好少亏点。
如果这样,把店面租下来就是五十万,等于一个黄山路店连房租带装修的费用,有些不划算。
艳华和燕子是第三次来谈了,她俩给出的条件是三十五万拿下,签五年合同。五年后有优先承租权,房租涨至三十五万。
这个条件老板当然不干,但也松了口,转让费由二十万降到十五万。
“曹老板,房租三十万我接受,毕竟地点在这摆着,都是这个价。但我开的是饺子馆,中餐,你这以前是日式料理,所有的装修和厨房设备都用不上,全得换,重新装修。所以转让费有点高。我还是原来说的,房租三十万,转让费五万。”艳华不卑不亢的说。
曹老板说:“我这店管装修就花了四十万,刚两年,都是实木的,真材实料。你们做饺子馆,我这风格也适合,前厅几乎不咋动就行,就是装装厨房。”
艳华笑了,说:“都得动,一点不留,你家风格和我家不符。”
“这样,转让费十二万。”曹老板又降了三万。
“我只能给五万。”艳华微笑着说。
曹老板把目光看向燕子,看样是想知道燕子啥意思。燕子没笑,漂亮的脸上写着连五万都不给的神情。
看着眼前这两个美丽漂亮的女人,曹老板有些无奈,心里渐渐升起一丝气愤,心说话三十五万就想租,等着吧。
于是沉下脸说:“那不行,不能租给你们。”
艳华依然微笑,礼貌的说:“那好,不打扰了。”
说完转身往外走,没有半点惋惜和停留的意思。
“咱俩去谈下一家。”燕子说完相跟着走了。
曹老板站在那怔愣了一下,有想叫住艳华她俩的心思,但最终没出声。话已经说死了,咋好意思叫住人家。
艳华和燕子出来后直接奔泰山路和长江街的交叉口而去,那里有家饭店往外出兑,只是位置有点偏,不像这里这么繁华,有点像赤山路店那样。
这家店面积三百六十平,房租二十万,转让费五万,房租还有两个月到期。
那里没有曹老板店面的位置好,对开饭店来讲宁肯多花钱租曹老板的店面也不租那里。
做买卖讲究天时、地利、人和。
天时,对阿巧饺子馆来说此时天时正好,老百姓喜欢吃饺子,并且阿巧的模式适合当下的消费理念。还有就是养生酒被人们接受,常去的客人已经喝上瘾,而且不贵,还有滋补作用,谁不喜欢。
人和就不用说了,两个老板和老谭仨人关系密切,不分彼此,没有隔阂。高管和中层管理人员十分团结,都拿饭店当自己家似
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